Eladó telek/üdülő / hétvégiház

  • Kód: #59997
  • Hely: Dávod
  • Típus: telek/üdülő
  • Ár: 4 500 000 HUF
  • Méret: 26 m2
  • Méret: 200 m2
  • Szoba: 1
  • Állapot: jó állapotú
  • Komfort: komfort nélküli
  • Fűtés: nincs
  • Fürdő és wc: nincs fürdő
  • Lift: -
  • Erkély: 16.0 m2
  • Tájolás: déli
  • Kilátás: panorámás
  • Parkolás: zárt udvari beálló
  • Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
  • Épület szint: földszint
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/59997/

Dávod községhez tartozó Klágya-Duna I. nevű horgászparadicsomban horgásztanya eladó.

Közvetlen vízparti körbekerített 200 nm-es telken, 26 nm-es téglaépítésű, hőszigetelt, szoba+konyha elosztású ház +16 nm-es fedett terasszal, téglaépítésű szerszám és fatárolóval.

Villany van, víz fúrt kútból.

Az ajánlat része(benne van az árban):

-a ház teljes berendezése(ágyak, hűtő, gáztűzhely, TV+parabola)

-borovi vörösfenyőből készült horgászcsónak villanymotorral

-telefonfülkéből kialakított zuhanykabin

Tehermentes ingatlan!

Területileg a víz Baja alatt, a Szerb határhoz közel, Dávod és Hercegszántó között terül el. A Ferenc csatorna szabályozása után mint vízgyűjtő holtág maradt meg. Nagysága 15 ha.

Halfaunája a Dunára jellemző őshonos fajokból tevődik össze: ponty, csuka, süllő, kárász és keszegfélék, compó és harcsa, de az amur is megtalálható benne.

Haltelepítésre mindig késő ősszel kerül sor, utána két hét általános horgászati tilalom, majd két hét után ponty fogási tilalom lép életbe az év hátralevő részében.

Fajlagos tilalmi idő nincs a vízterületen !

Évente egyre nagyobb mennyiségű hal kerül telepítésre, ami ma már megközelíti a 10.000 kg-ot, ez hektáronként 650-670 kg.

A horgásztó Dávodról vagy Hercegszántóról földúton megközelíthető meg(kb. 3 km).


Baján, a halászlé fővárosában, ebben a csodálatos Duna-parti városban, bajai és Baja-környéki ingatlanok széles választékával, teljes-körű szolgáltatással várjuk ügyfeleinket az irodámban vagy a kiválasztott ingatlannál. Az irodában segítünk kiválasztani az igényeinek megfelelő ingatlant, jogi tanácsadással segítjük a biztonságos adásvételt, igény esetén ügyvédet is ajánlunk. Az irodánk energetikai tanúsítvány készítését is vállalja. Feleségem-üzlettársam Czakó Andrásné(Katarina Heitz) segítségével német nyelven is állunk ügyfeleink rendelkezésére. Üdvözlettel, Czakó András irodavezető, +3670 3349443. Már 15 éve ugyanott, saját nevemmel vagyok megtalálható. Czakó Ingatlaniroda, Baja Tóth Kálmán utca 11/B. Minden esetben személyesen megnézzük az eladó ingatlant. Értékbecsléssel segítjük a Megbízót, hogy az ingatlana mennyit ér, milyen áron érdemes hirdetni. Igény esetén elkészítjük az energetikai tanúsítványt. Tanácsot adunk, hogy mik azok az apróbb, kis költséggel megvalósítható változtatások, amivel könnyebben, gyorsabban eladható az ingatlan. Szinte minden internetes oldalon, plakáton, hirdetjük az ingatlanát amíg el nem kell. Személyesen az irodámban is ajánlom a kereső Ügyfeleknek. Az Érdeklődőket elkísérjük az eladó ingatlanhoz, hogy Önnek ne egyedül keljen fogadnia őket. A vételi ajánlatokról azonnal tájékoztatjuk. Amennyiben alkura kerül sor, segítünk az álláspontokat közelíteni egymáshoz. Adásvétel esetén megbízható ügyvédet ajánlunk, személyesen részt veszünk a szerződéskötésen, hogy tanácsainkkal segítsük mindkét felet a zökkenőmentes lebonyolításban.
Mottóm: SZAKÉRTELEM - ÉRTÉK - BIZTONSÁG
Liebe Besucher gerne informieren wir Sie darüber, dass die Dienstleistungen unseres Büros auch auf deutscher Sprache erreichbar sind. Unser Angebot besteht aus mehreren Hunderten Immobilien die zu verkaufen oder zu mieten sind. In den meisten Gemeinden (wie Hajós, Waschkut, Csátalja) dieser Region wurden die Traditionen der Ungarndeutschen bewahrt. Die Einwohner dieser Region empfangen die neuen Immobilien Besitzer gerne, die deutsche Sprache wird in den meisten Siedlungen gesprochen. Südungarn hat ein angenehmes Klima, es ist ein ruhiges Gebiet des Landes. Dass die Preise niedrig sind, haben diese Region schon viele als Zu Hause oder gewählt oder für Sommerferien Fereinhäuser und Bauernhäuser hier gekauft. Unser Büro befindet sich in Baja, in der schönsten Stadt des Komitats, die am Donaufer liegt. Rufen Sie Katarina Heitz, mobil: +36 70 3828289


Jogosultságok és terhek

1/1 tulajdonos, tehermentes


Kapcsolatfelvétel

Czakó Ingatlan

Czakó András

irodavezető

czakoingatlanok@gmail.com

+ 36-70-334-94-43

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 130 m2
  • 3
  • 4 900 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 110 m2
  • 3
  • 8 500 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 100 m2
  • 3 + 1 fél szoba
  • 9 900 000 HUF