A hitelkérelem benyújtásakor szükséges lesz a hitelügyletben résztvevő valamennyi személy (hiteligénylő/készfizető kezes):
- személyi igazolványa, lakcímkártyája
- amennyiben a személyi igazolványban a személyazonosító jel nem szerepel, úgy erről a hatósági bizonyítvány vagy igazolás
- adóigazolványa
Minden hitelcél esetén csatolni kell az alábbi dokumentumokat:
- 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot (a hitelcéllal érintett, illetve a fedezetül felajánlott ingatlané)
- 90 napnál nem régebbi helyszínrajzot vagy térképmásolatot családi ház vagy üdülő esetén)
- az épület/lakás alaprajzait (kézzel készített is lehet) / alapterület kimutatását (szintenként)
- meglévő ingatlanbiztosítás esetén a biztosítási kötvényt díjfizetés igazolását
- használati
megosztási megállapodást, (vagy e kérdést részletesen szabályozó
adásvételi szerződést, amely igazolja, hogy a fedezetül felajánlott
eszmei hányad az egész ingatlan mely részében testesül meg, osztatlan
közös tulajdonban lévő ingatlan egy része (tulajdoni hányad) esetén)
- állami kiegészítő kamattámogatású, fészekrakó, illetve lakásépítési kedvezményt megelőlegező hitel esetén
- házassági anyakönyvi kivonatot
- gyermek (ek) születési anyakönyvi kivonatát (elhelyezéséről szóló határozatot)
- fészekrakó hitelnél: egyedülálló személy, illetve élettársi kapcsolat esetén a családi állapotról szóló írásbeli nyilatkozatot
- köztisztviselői vagy közalkalmazotti hitel esetén
- nyilatkozatot a közigazgatási szerv vezetőjétől
- saját nyilatkozatot: esetleges korábbi köztisztviselői hitelét kiegyenlítette
- az ingatlanon fenntartani kívánt jelzálogjog esetén:
- a jogosult igazolását a fennálló tartozás összegéről és arról, hogy lejárt tartozás nem áll fenn
- utolsó 3 havi bankszámlakivonat másolatát
- utolsó havi előfizetéses telefonszámla - vagy más közüzemi számla - és a kiegyenlítését igazoló bizonylatot
Vásárlás esetén:
- adásvételi szerződést vagy előszerződést magánszemélytől történő új lakás vásárlása esetén:
- az eladó nyilatkozatát arról, hogy a lakást értékesítés céljára építette
- az
illetékes önkormányzat jegyzőjének igazolását arról, hogy az adásvételi
szerződés megkötéséig a lakásba lakcímbejelentés nem történt
építkezés/bővítés/korszerűsítés/felújítás esetén:
- Jogerős
építési engedélyt, az ingatlan jóváhagyott építési engedélyezési
tervdokumentációját / szakhatósági engedélyét (ha a tervezett munkák
építésügyi hatóság engedélyéhez kötöttek)
- költségvetést a
tervezett munkákról - az ügyfél által is készíthető - amely alapján
áttekinthető az elvégzendő munka és megállapítható a kivitelezés várható
költsége és időtartama
- fizetési ütemtervet
A
hiteligénylő (k), készfizető kezes (ek) jövedelmi és vagyoni helyzetének
igazolásához (amennyiben nem jövedelem igazolása nélkül igényli a
hitelt):
- munkaviszonyból származó jövedelem esetén a
Bank által meghatározott formátumú, 1 hónapnál nem régebbi munkáltatói
jövedelemigazolást
- nyugdíjasok esetében az adóalapot igazoló lapot és az utolsó havi nyugdíjszelvényt
- egyéni
vállalkozók vállalkozásban tulajdonrésszel rendelkezők esetében,
valamint a bank által meghatározott egyes esetekben az évi személyi
jövedelemadó bevallást, illetve az APEH által kiállított
jövedelemigazolást
Opcionális dokumentumok:
- házassági vagyonjogi megállapodás (közjegyző)
- nyilatkozat életközösség megszűnéséről
- válási határozat
- eladott ingatlan adásvételi szerződése
- deviza-külföldiek esetében hatósági engedély a magyarországi ingatlan megvásárlásához
- deviza-külföldiek esetében igazolás / kivonat az állampolgárság szerinti ország hitelinformációs rendszeréből